Zeitgeist koupil pro německý penzijní fond Palác Dunaj na Národní třídě v Praze

Praha, 30. června 2017

Zeitgeist Asset Management, společnost zabývající se developerskou činností a správou nemovitostí pro soukromé a institucionální investory, získal další nemovitost pro německý penzijní fond, spravovaný platformou Institutional Investment Partners. Prodejcem byla společnost EUROVIA CS. Palác Dunaj, který se nachází v atraktivní lokalitě Národní třídy v samotném centru Prahy, se stal již 18. nemovitostí, kterou Zeitgeist Asset Management spravuje.

Stavba Paláce Dunaj byla dokončena v roce 1930. Jejím autorem, který pro někdejší ředitelství rakouské pojišťovny Donauversicherung v Praze budovu navrhl, je Adolf Foehr, německý architekt a žák Jana Kotěry. Palác patří mezi Foehrovy nejlepší a nejpokrokovější díla. Jedná se o nárožní šestipodlažní dům se středovým atriem, který je zvenku obložen žlutým travertinem a dvěma pásy bílého travertinu ve vyšší části. Celková pronajímatelná plocha činí 8 965 m2. V prostorách sídlí řada významných společností včetně České advokátní komory a CK Fischer. V paláci se také nachází dosud funkční původní oběžný výtah, tzv. páternoster.

„Palác Dunaj jsme se rozhodli nabídnout k prodeji z důvodu výstavby našeho nového sídla v Praze 4  Krči, které bude lépe odpovídat našim potřebám ať už logistickým, tak i praktickým. V nové budově budeme mít kromě administrativních ploch také technologické a laboratorní centrum a školicí středisko,“ sdělil Ing. Martin Borovka, předseda představenstva EUROVIA CS.

Zeitgeist Asset Management nyní plánuje citlivou modernizaci při zachování historické hodnoty budovy. „Rádi bychom jí architektonicky vrátili původní význam, aby se znovu stala prestižní adresou,“ komentuje budoucí plány Peter Noack, spolumajitel a CEO společnosti Zeitgeist Asset Management, a doplňuje: „Naším cílem je zvýšit kapitálovou hodnotu a peněžní tok pomocí strategie dlouhodobého držení aktiv.“

Zeitgeist Asset Management aktuálně spravuje pro německý penzijní fond portfolio osmi historických obytných budov z období let 1600 – 1920 v nejlepších rezidenčních oblastech historické Prahy. „Praha je jedním z nejsilnějších trhů ve východní Evropě a tato akvizice je v souladu s naší dlouhodobou vizí a strategií. V blízké budoucnosti očekáváme několik dalších podobných transakcí,“ uzavírá Peter Noack.

O společnosti Zeitgeist Asset Management

Zeitgeist Asset Management s kancelářemi v Praze a Berlíně se zabývá developerskou činností a správou nemovitostí pro soukromé a institucionální investory v České republice, v Polsku, v Maďarsku a v Německu. Zeitgeist spravuje aktiva v hodnotě 234 mil. EUR.

www.zeitgeist.re

 

Veronika Boráková, Ivona Kapinusová

 

 

Sdílejte ...

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tento web používá k analýze návštěvnosti tzv. cookies. Cookies můžete ve svém prohlížeči vypnout. Setrváním na tomto webu souhlasíte s používáním cookies. Více